Com arquitetura autoral e operação integrada, projeto une hotel cinco estrelas e moradia de alto padrão em localização estratégica da capital cearense
A holding cearense CVPar dá um passo ousado no setor de hospitalidade com o lançamento da InnerHaus Hotel, sua nova bandeira que reúne o requinte da hotelaria cinco estrelas à exclusividade de residências personalizadas sob uma mesma operação. O projeto estreia em grande estilo na valorizada orla do Meireles, um dos pontos mais emblemáticos da transformação urbana de Fortaleza, com obras previstas para iniciarem ainda em julho e entrega programada em até 40 meses. As vendas das unidades residenciais serão abertas ao público em agosto.
A proposta da InnerHaus Hotel surge como uma iniciativa independente, sem vínculo com redes internacionais, propondo uma linguagem própria que une lifestyle, bem-estar, arte, música e alta gastronomia. A torre única abriga 169 unidades, entre 77 apartamentos hoteleiros e 92 residenciais, distribuídos em andares estratégicos para garantir experiências distintas, porém complementares. A arquitetura leva a assinatura de Marcelo Franco, enquanto os interiores foram concebidos pelo estúdio Tré Arquitetura, com destaque para o uso de elementos naturais, texturas orgânicas, iluminação suave e um aroma exclusivo.
Integração total entre viver
Além da localização privilegiada, o projeto aposta na integração total entre viver e se hospedar. Do térreo ao rooftop, há uma curadoria sensorial que inclui restaurante de alta gastronomia, pop up store, lobby bar, piscina, spa e gastrobar com vista panorâmica do mar. No 26º andar, moradores e hóspedes encontram uma academia completa e um lounge gourmet, além de salas para eventos e reuniões.
A gestão da operação hoteleira fica por conta da Atrio Hotel Management, enquanto as unidades residenciais podem ser utilizadas em regime de moradia permanente, long stay ou short stay, agregando flexibilidade e retorno sobre o investimento. A lógica do negócio une a estabilidade dos ativos residenciais à rentabilidade variável da hotelaria e à gestão completa da operação, refletindo o modelo de investimento estruturado que marca a atuação da CVPar no mercado financeiro.
A escolha por Fortaleza para sediar o projeto inaugural não é por acaso. Estudos da CVHaus mostram que a cidade perdeu cerca de mil leitos hoteleiros nos últimos três anos, criando uma lacuna relevante no segmento premium. A capital também mantém forte liquidez imobiliária e conexão direta com a origem da CVPar, tornando-se terreno fértil para um produto de uso misto e alto padrão.
R$ 500 milhões em novas capitais
Com plano de expansão para os próximos cinco anos, a InnerHaus prevê aportes de até R$ 500 milhões em novas capitais como São Paulo, Rio de Janeiro, Recife, Belo Horizonte, Salvador e Florianópolis, sempre replicando a lógica de operação mista e estrutura de coinvestimento — unindo capital próprio, investidores institucionais e permutas locais.
A atuação da CVPar também se fortalece com a recente aquisição do Hilton Hotel no eixo Rebouças-Faria Lima, em São Paulo, consolidando sua presença institucional em mercados estratégicos. Já a CVHaus, veículo da holding voltada a residências de altíssimo padrão, soma sete empreendimentos em endereços consagrados como Fazenda Boa Vista, Jardim Europa, Jardim Luzitânia e Praia da Baleia, ultrapassando R$ 250 milhões em VGV.
A InnerHaus nasce como extensão dessa expertise, trazendo para o setor hoteleiro uma abordagem híbrida, original e com alto potencial de escalabilidade — um reflexo da visão do CEO Cláudio Vale, que aposta no crescimento sustentável e na integração entre moradia, investimento e bem-estar urbano.
Realização: CVPar
Incorporação: CVHaus
Construtora: BTB Eng.
Arquitetura: Marcelo Franco
Interiores: Tré Arquitetura
Gestão Hoteleira: Atrio Hotel Management
Torre única com 169 unidades (77 hoteleiras + 92 residenciais)
Área das residências: de 34m² a 72m²
Entrega prevista: 40 meses (2028)
Fotos Divulgação / InnerHaus Hotel
